O Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) atingiu a marca de 10,5 mil unidades habitacionais contratadas no Recife desde sua retomada, em 2023. O número reúne empreendimentos dos setores público e privado e contempla obras retomadas, novos projetos e financiamentos realizados por meio do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).
Na capital pernambucana, o programa contabiliza 6.224 moradias financiadas pelo FGTS, 17 novos empreendimentos com 2.988 unidades habitacionais e quatro obras retomadas, que somam outras 1.256 moradias.
Segundo a Prefeitura do Recife, o avanço do programa é resultado da retomada das obras, da apresentação de novos empreendimentos e dos incentivos criados pela nova Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo (LPUOS).
De acordo com o secretário de Habitação do Recife, Felipe Cury, a cidade registra o maior volume de investimentos da história do programa, contando também com recursos municipais e de instituições financeiras internacionais.
“Após anos abandonado, o MCMV voltou com força na gestão Lula. E a Prefeitura do Recife cumpriu seu papel, estabelecendo uma grande parceria com o Governo Federal, que proporcionou milhares de novas moradias para a população de baixa renda, além de estimular o setor privado com a nova LPUOS”, afirma.
Desde a retomada do programa, foram entregues os conjuntos habitacionais Vila Brasil 1 e 2, Sérgio Loreto, Encanta Moça 1 e 2 e Ruy Frazão. Também estão em execução os empreendimentos Caranguejo Tabaiares, Comunidade do Bem 1 e 2, Vila Aeronáutica 1 e 2, Caiara 2, Maria Felipa e Maria Elvira.
Outros projetos encontram-se em fase de chamamento público e aprovação, incluindo empreendimentos previstos para a Comunidade do Bem, Jiquiá, Sítio Salamanta, Coelhos e Comunidade do Pilar. Além disso, os habitacionais Vila Esperança, Papa Francisco e São José estão sendo viabilizados com recursos próprios do município e do programa ProMorar.
A nova Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo (LPUOS), sancionada em 2025, passou a estabelecer incentivos urbanísticos para a construção de Habitação de Interesse Social no Recife. Entre as medidas estão estímulos para novos empreendimentos no Centro da cidade, com concessão de bônus construtivos em outras regiões para empreendedores que invistam em moradias na área central. A expectativa da gestão municipal é viabilizar até 50 mil novas unidades habitacionais nos próximos cinco anos, com prioridade para habitação de interesse social e empreendimentos de uso misto.
